Cissolutions fait signer une lettre de mission à son client dans laquelle sont précisés la mission de recherche du prêt professionnel, les engagements en termes de conseil, le nombre de banques sollicitées ainsi que le délai maximum de présentation du dossier à ses partenaires dès réception de l’ensemble des documents demandés.

Cissolutions travaille au résultat : c’est la preuve de sa confiance dans la valeur ajoutée qu’il apporte à son client. Le client n’engage pas de frais avant d’avoir obtenu le crédit professionnel qui lui satisfait.

L’apport personnel prouve votre implication dans le projet. Il permet également de diminuer les mensualités du prêt professionnel. Statistiquement, les défaillances d’entreprises sont deux fois plus nombreuses quand l’apport personnel est inférieur à 20%. Généralement, les banques requièrent environ 30% du montant total du projet.

– Nantissement du fonds de commerce

– Nantissement de parts sociales

– Caution personnelle des associés

– Assurance décès invalidité.

Le plan de financement récapitule et compare les emplois (frais d’établissement, immobilisations, besoin en fonds de roulement, éventuels autres besoins) et les ressources de financement (fonds propres, capacité d’autofinancement, autres ressources durables). Dans une création d’entreprise, le plan de financement constitue la synthèse la plus complète de la situation financière future de l’entreprise.

Il ne faut pas le sous-estimer. Un mauvais équilibre entre les besoins (éléments à financer) et ressources (apports, aides, subventions et crédit professionnel) peut rendre infinançable l’opération et entamer l’énergie de l’entrepreneur. A l’inverse, il peut aussi priver la (future) société de la possibilité de refaire appel rapidement à un prêt professionnel. Pire, un oubli ou une mauvaise évaluation des certains besoins conduira nécessairement la (future) société à des problèmes d’efficacité ou de trésorerie qui pourront la menacer de dépôt de bilan. Il est donc fondamental d’aborder l’élaboration du plan de financement avec le sérieux et la perspective nécessaire.

Le marché de l’immobilier commercial demeurant porteur, nous avons constaté que les banques françaises sont toujours enclines à financer des projets d’acquisition de murs professionnels, à de bonnes conditions financières, dès lors qu’au delà des critères élémentaires d’analyse de risque :

– le remboursement du prêt professionnel est viable : il est nécessairement fondé sur les performances de la société d’exploitation qui occupe les murs et assure au travers de son loyer le paiement des mensualités.

– les flux financiers de cette société sont domiciliés, pour tout ou partie, chez la banque qui finance les murs.

Ces conditions respectées, l’opération peut alors bénéficier de tout l’intérêt des organismes de crédit professionnel.

Un crédit entreprise est un emprunt destiné à financer un bien à usage exclusivement professionnel. Il est reservé aux artisans, professions libérales, commerçants mais aussi aux créateurs ou repreneurs d’entreprises.

La durée d’un crédit entreprise dépend du bien pour lequel la demande est faite.